申报已经开始 条件要求严格

近日，部分市民来电咨询保障性住房的相关政策，为此，记者采访了县住建局的工作人员——

　　■本报讯（文/见习记者 丁峰）    

　　今年年初，我县保障性住房建设目标任务已经由市政府下达，目前，保障房计划开始进入申请报名、审查审批等实施阶段，将在9月底前结束。

　　“保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房。”县住房和城乡建设局的工作人员介绍，由于今年我县的公共租赁住房还在建设，而且相关政策也没有出台，所以，今年市民还不能申报公共租赁住房保障。

　　“今年廉租住房保障家庭共计44户，保障对象主要是城镇低保户和特困户，其余都以租赁补贴和租金核减的方式来加以保障。”说到廉租住房，该工作人员表示只有人均住房少于15平方米，且人均收入少于13192元的家庭才可以申请。

　　廉租住房的租金也非常实惠。该工作人员表示，按照保障面积标准，人均住房保障面积为15平方米，在保障面积之内，每平方米的租金为1元，超过保障面积标准的，每平方米为1.6元。举例来说，一户三口之家享受的住房保障面积为45平方米，如果这个家庭实际配租的廉租住房面积为60平方米，那么他每月所需支付的廉租住房租金为69元。“廉租住房位于苎麻墩区块的港北花园，交通便利，环境优美。”该工作人员说。

　　据了解，本年度通过申请、审查，享受廉租住房实物配租的家庭有望在年底之前住进廉租住房。

　　“经济适用住房主要以‘货币补贴’的方式加以保障，通过审查、符合条件的申请家庭可以持货币补贴许可证购买市场商品房，待房产证、土地证、契税证办齐后领取相应的补贴。”该工作人员说，申请经济适用住房的家庭必须符合人均住房少于18平方米，且人均收入低于22943元的条件，住建局会对申请人的家庭进行情况核查，对于符合条件的家庭采取抽签摇号的方式来选择，尽全力做到公平公正。

　　“持货币补贴许可证购买的商品房必须位于城镇规划区范围之内。补贴标准是递铺镇为1680元，孝丰镇1020元，梅溪镇840元。”该工作人员说，“考虑到有些家庭确实比较困难，所以我们也做了一些规定，比如一个三口之家可以买60平方米的商品房，但他只买了50平方米的商品房，我们也是按照60平方米的标准来赔偿的。”

　　此外，该工作人员提醒市民，享受经济适用住房货币补贴的家庭须在一年以内购买市场商品房，逾期不购买的，当年的申请资格将予以取消。