出租私房评等级创新管理有奇招

昌硕街道

　　■本报讯（记者 童思源 通讯员 周群毅）

　　记者昨天从昌硕街道获悉，从今天起，街道对辖区内6000多户出租私房开展诚信ABC评定活动，以此来加强人民群众的生命和财产安全，推动和谐昌硕建设。

　　随着城市化的推进和城区范围的扩大，昌硕街道原来的行政村现改为社区，在这些村改居社区中，有很大一部分居民依靠出租私房来增加收入。但在这些出租私房中，各种类型的房屋都有。有的房东只收房租不管理，有的房东不知道家里住着几个人。像这样的出租房在昌硕街道有6000多户，住着近4万外来人员，由于缺乏必要的管理，给外来人员的人身安全和房东的财产安全带来了隐患。

　　如何加强对出租私房的管理呢？昌硕街道创新社会管理方式，推出出租私房诚信ABC等级评定制度。评定制度主要采取房主自评、社区复评、街道审核的办法进行。对A级私房出租户进行挂牌，并给予表扬，结合文明家庭评比给予鼓励和物质奖励。对C级以下的出租房实行重点监管。对存在重大事故隐患久拖不改，逾期未完成整改的，不执行消防安全监管指令，连续二次被评为C级的，举行非法活动被公安机关查获的，将予以曝光。根据评定规则，A级私房出租户有效期2年，社区每年对其检查2次，有效期满后重新评估确认；B级有效期1年，要求社区每年至少检查4次；C级以下的每月不少于2次检查。

　　考虑到范潭社区有380户居民都有私房出租，外来人口已经远远超过社区居民，而且居民大部分都是新建的房屋，居住比较集中，便于管理，街道决定将在该社区开展出租私房诚信ABC等级评定试点工作，然后再在其他社区推广。

　　昌硕街道有关负责人介绍说，开展出租私房诚信ABC等级评定活动，主要通过房主的公开承诺，约束和规范房主的行为，让房主参与对外来人员的管理，落实消防安全主体责任，使得我们的社会更加和谐、健康。