房屋返潮泛水 30万元家具等着“急救”经个民协调解，为企业挽回损失60万元

6月8日起至6月24日的一场大雨，让家具商李先生辗转反侧了好几夜。无奈之下，他来到了企业的“娘舅”家——个民协会。 原来，去年7月7日，李先生与安吉某家居市场开发有限公司签定一年期房屋租赁合同，面积1000个平方，年租金约23万元的地下室用于卖家具，房租费全部付清，并花费30多万元将地下室好好的装潢了一番，准备大干一场。上半年，家具生意还算红火，可今年6月8日起至6月24日天一直普降大雨，霉雨天造成地下室返潮泛水，李先生30多万元的货物放在地下室。地下室的地面、墙上、家具上都布满水滴，每天请来4人用抹布擦，用电风扇吹仍无济于事。“有些家具面板上都长毛发霉，顾客看了都被吓跑，谁还敢来买家具，这样下去我的生意怎么办啊？”李先生多次与开发公司协商未果后，前来协会投诉，要求维权中心能维护其合法权益。 接到投诉后，县维权中心工作人员立即赶到现场去核实情况，并对双方当事人进行调解。据市场开发公司负责人解释，出现这种情况都是双方意料之外的，当时在签定合同时并没想到地下室会返潮泛水，否则，也不会将地下室租给李某，对此责任也未在合同上明确。“既然现在问题已经出了，我们一定会想办法来弥补解决的，但是需要一定的时间。”开发商工作人员也表述很无奈。维权中心考虑到梅雨天气将持续，若不及时采取补救措施来避免的话，损失将会更严重。立即要求开发公司腾出地方，将李先生的家具转移至干燥的地方。 最后经维权中心调解，开发公司也考虑到与李先生合同期即满，先让李某暂时把货物搬移到二楼。李先生也采取了相应的措施：把一部分家具低价卖出，一部分退给厂家，尽量把损失减少到最低限度，剩下的无法处理的家具及30万元的装潢费用再有双方协商处理。至此，这起纠纷终于得到解决，为李某挽回经济损失60余万元。